أسعار الإيجارات في دبي خلال فبراير 2025: دليل شامل للمستأجرين
نظرة عامة على أسعار الإيجارات في دبي خلال فبراير 2025
يستمر سوق العقارات في دبي في كونه واحدًا من أكثر الأسواق ديناميكية في العالم، حيث تختلف الأسعار وفقًا للعرض والطلب، والموقع، والمرافق المتاحة. سواء كنت تبحث عن شقة للإيجار في دبي مارينا، الخليج التجاري، أو المناطق السكنية الناشئة مثل أرجان وليوان، فمن المهم الاطلاع على أحدث اتجاهات السوق.
في هذا المقال، سنقدم لك دليلاً مفصلاً لأسعار الإيجارات في دبي، بما في ذلك الأسعار السنوية بالدرهم الإماراتي والدولار الأمريكي، بالإضافة إلى تحليل للمناطق الأكثر طلبًا ونصائح للحصول على أفضل العروض العقارية.
متوسط أسعار الإيجارات في دبي (فبراير 2025)
أسعار الإيجارات بالدرهم الإماراتي (سنوياً)
| المنطقة | استوديو (درهم/سنة) | غرفة وصالة (درهم/سنة) | غرفتين وصالة (درهم/سنة) | ثلاث غرف وصالة (درهم/سنة) |
|---|---|---|---|---|
| دبي مارينا | 85,000 – 120,000 | 110,000 – 160,000 | 150,000 – 200,000 | 220,000 – 300,000 |
| الخليج التجاري | 70,000 – 100,000 | 90,000 – 140,000 | 130,000 – 180,000 | 180,000 – 250,000 |
| قرية جميرا الدائرية (JVC) | 45,000 – 65,000 | 65,000 – 90,000 | 85,000 – 130,000 | 140,000 – 180,000 |
| دبي لاند | 40,000 – 60,000 | 55,000 – 80,000 | 80,000 – 120,000 | 120,000 – 160,000 |
| أرجان | 45,000 – 65,000 | 60,000 – 90,000 | 85,000 – 125,000 | 130,000 – 170,000 |
| ليوان | 35,000 – 50,000 | 50,000 – 75,000 | 75,000 – 110,000 | 100,000 – 140,000 |
أسعار الإيجارات بالدولار الأمريكي (سنوياً)
هل أنت جاهز للاستثمار؟ ما هي ميزانيتك؟
| المنطقة | استوديو (دولار/سنة) | غرفة وصالة (دولار/سنة) | غرفتين وصالة (دولار/سنة) | ثلاث غرف وصالة (دولار/سنة) |
|---|---|---|---|---|
| دبي مارينا | 23,000 – 32,400 | 29,700 – 43,200 | 40,500 – 54,000 | 59,400 – 81,000 |
| الخليج التجاري | 18,900 – 27,000 | 24,300 – 37,800 | 35,100 – 48,600 | 48,600 – 67,500 |
| قرية جميرا الدائرية (JVC) | 12,150 – 17,550 | 17,550 – 24,300 | 22,950 – 35,100 | 37,800 – 48,600 |
| دبي لاند | 10,800 – 16,200 | 14,850 – 21,600 | 21,600 – 32,400 | 32,400 – 43,200 |
| أرجان | 12,150 – 17,550 | 16,200 – 24,300 | 22,950 – 33,750 | 35,100 – 45,900 |
| ليوان | 9,450 – 13,500 | 13,500 – 20,250 | 20,250 – 29,700 | 27,000 – 37,800 |
أكثر المناطق طلبًا للإيجار في 2025
- دبي مارينا: منطقة راقية بإطلالات خلابة على الواجهة البحرية.
- الخليج التجاري: مثالية للمهنيين الباحثين عن شقق بالقرب من وسط المدينة.
- قرية جميرا الدائرية: منطقة متنامية توفر خيارات مميزة بأسعار تنافسية.
- دبي لاند: خيار رائع للعائلات بأسعار إيجارات مناسبة.
- أرجان: تجمع بين الفخامة والأسعار المناسبة.
- ليوان: من أرخص المناطق السكنية في دبي، مثالية للباحثين عن الإيجارات الاقتصادية.
ابدأ محادثة
تحدث إلينا من خلال وسيلة التواصل الذي يناسبك
أسئلة شائعة حول الإيجارات في دبي (فبراير 2025)
ليوان ودبي لاند هما من أرخص المناطق السكنية من حيث الإيجارات.
تتراوح بين 29,700 – 43,200 دولار سنويًا.
الشقق غير المفروشة أرخص، لكن المفروشة توفر راحة أكبر وتشمل بعض التكاليف.
نعم، يمكن التفاوض مع الملاك، خاصة في العقود طويلة الأمد أو الدفع المسبق.
قرية جميرا الدائرية، دبي لاند، وأرجان توفر خيارات مناسبة للعائلات.
معظم العقارات لا تشمل الفواتير، ولكن بعض المباني توفر خيارات إيجار شامل الخدمات.
الخلاصة
سواء كنت تبحث عن شقة فاخرة في دبي مارينا أو وحدة سكنية اقتصادية في ليوان، فإن سوق الإيجارات في دبي خلال فبراير 2025 يقدم خيارات تناسب جميع الميزانيات. احرص على مقارنة الأسعار واستكشاف المناطق المختلفة للحصول على أفضل صفقة للإيجار.
