لمحة عامة
- تم التحديث بتاريخ
- فبراير 10, 2025
- 1 الغرف
- 1 غرف النوم
- غير متاح الكراجات
وصف العقار
نظرة عامة على المشروع
بن غاطي سكاي رايز هو مشروع سكني فاخر يقع في الخليج التجاري، دبي، ويوفر شقق استوديو، وشقق بغرفة وصالة، وشقق بغرفتين وصالة، بالإضافة إلى وحدات تجارية (ريتيل). يتميز المشروع بتصميم معماري عصري، وتشطيبات راقية، ومرافق عالمية المستوى، مما يجعله فرصة استثمارية مثالية في سوق العقارات في دبي.
يبعد المشروع 5 دقائق فقط عن وسط مدينة دبي وبرج خليفة، ويوفر إطلالات بانورامية على أفق المدينة، وموقعًا استراتيجيًا، وخطة سداد مرنة 70/30.
معلومات المشروع:
- المطور العقاري: بن غاطي
- الموقع: الخليج التجاري، دبي
- نوع العقار: سكني (استوديو، 1BR، 2BR) + وحدات تجارية
- حالة المشروع: قيد الإنشاء (التسليم في ديسمبر 2026)
- إجمالي الوحدات: 3,302 وحدة سكنية + 31 محل تجاري
- خطة السداد: خطة سداد مرنة 70/30
أسعار العقارات في دبي لشهر يناير 2025
موقع بن غاطي سكاي رايز والاتصال بالمناطق الرئيسية
يقع بن غاطي سكاي رايز في منطقة الخليج التجاري، وهي واحدة من أكثر المناطق المرغوبة للسكن والاستثمار في دبي. يتمتع المشروع بسهولة الوصول إلى أهم المعالم في دبي:
- 5 دقائق – برج خليفة ووسط مدينة دبي
- 5 دقائق – دبي مول
- 7 دقائق – مركز دبي المالي العالمي
- 10 دقائق – محمية رأس الخور للحياة البرية
- 15 دقيقة – مطار دبي الدولي
عرض الموقع على خرائط جوجل: اضغط هنا
أسعار بن غاطي سكاي رايز والمساحات المتاحة
الأسعار بالدرهم الإماراتي والمساحات بالقدم المربع (sq. ft.)
| نوع الوحدة | السعر الأدنى (بالدرهم) | المساحة الأدنى (قدم مربع) |
|---|---|---|
| استوديو | 1,063,000 | 422 |
| غرفة وصالة | 1,902,000 | 762 |
| غرفتين وصالة | 3,241,000 | 1,393 |
| محل تجاري | 9,393,000 | 1,729 |
هل أنت جاهز للاستثمار؟ ما هي ميزانيتك؟
الأسعار بالدولار الأمريكي والمساحات بالمتر المربع (m²)
| نوع الوحدة | السعر الأدنى (بالدولار) | المساحة الأدنى (م²) |
|---|---|---|
| استوديو | 289,000 | 39.2 |
| غرفة وصالة | 518,000 | 70.7 |
| غرفتين وصالة | 884,000 | 129.4 |
| محل تجاري | 2,564,000 | 160.6 |
جميع الوحدات تتميز بتصاميم داخلية عصرية، ونوافذ تمتد من الأرض إلى السقف، وإطلالات بانورامية على المدينة.
المرافق الفاخرة في بن غاطي سكاي رايز
يقدم بن غاطي سكاي رايز تجربة حياة راقية مع مرافق عالمية المستوى، منها:
- مسبح إنفينيتي ومسبح للأطفال
- شاطئ صناعي ومسار للركض
- ملاعب كرة السلة والريشة الطائرة
- ملاعب التنس والباديل وميني جولف
- جاكوزي وصالة رياضية مجهزة بالكامل
توفر هذه المرافق أسلوب حياة فريد يجمع بين الفخامة والراحة، مما يجعل المشروع مثاليًا للعائلات، ورجال الأعمال، والمستثمرين العقاريين.
نيمار جونيور يشتري بنتهاوس بقيمة 200 مليون درهم في “بوجاتي ريزيدنسز بن غاطي” بدبي
خطة السداد في بن غاطي سكاي رايز
خطة سداد شقة استوديو
| مرحلة السداد | المبلغ (درهم إماراتي) | النسبة المئوية |
|---|---|---|
| الحجز والدفعة الأولى | 212,600 | 20% |
| رسوم دائرة الأراضي والأملاك | 42,520 | 4% |
| 16 قسط شهري خلال الإنشاء | 21,260 شهريًا | 2% شهريًا |
| 6 أقساط شهرية خلال الإنشاء | 31,890 شهريًا | 3% شهريًا |
| عند التسليم (2026) | 318,900 | 30% |
خطة سداد شقة غرفة وصالة
| مرحلة السداد | المبلغ (درهم إماراتي) | النسبة المئوية |
|---|---|---|
| الحجز والدفعة الأولى | 380,400 | 20% |
| رسوم دائرة الأراضي والأملاك | 76,080 | 4% |
| 16 قسط شهري خلال الإنشاء | 38,040 شهريًا | 2% شهريًا |
| 6 أقساط شهرية خلال الإنشاء | 57,060 شهريًا | 3% شهريًا |
| عند التسليم (2026) | 570,600 | 30% |
ابدأ محادثة
تحدث إلينا من خلال وسيلة التواصل الذي يناسبك
الأسئلة الشائعة حول بن غاطي سكاي رايز
يقع مشروع بن غاطي سكاي رايز في الخليج التجاري، دبي، على بعد 5 دقائق فقط من برج خليفة ووسط مدينة دبي. يتميز المشروع بموقع استراتيجي قريب من مراكز الأعمال، مراكز التسوق، والمرافق الترفيهية.
يقدم المشروع وحدات سكنية متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات، وتشمل:
استوديوهات بمساحات تبدأ من 422 قدم² (39.2 م²)
شقق غرفة وصالة بمساحات تبدأ من 762 قدم² (70.7 م²)
شقق غرفتين وصالة بمساحات تبدأ من 1,393 قدم² (129.4 م²)
محلات تجارية (ريتيل) بمساحات تبدأ من 1,729 قدم² (160.6 م²)
تبدأ الأسعار من:
استوديو: 1,063,000 درهم إماراتي (~289,000 دولار أمريكي)
غرفة وصالة: 1,902,000 درهم إماراتي (~518,000 دولار أمريكي)
غرفتين وصالة: 3,241,000 درهم إماراتي (~884,000 دولار أمريكي)
محلات تجارية: 9,393,000 درهم إماراتي (~2,564,000 دولار أمريكي)
يتمتع المشروع بخطة سداد مرنة 70/30، وهي كالتالي:
20% دفعة أولى عند الحجز
16 قسط شهري بنسبة 2% خلال الإنشاء
6 أقساط شهرية بنسبة 3% خلال الإنشاء
30% عند التسليم في 2026
يضم المشروع مجموعة من المرافق الفاخرة التي تضمن أسلوب حياة راقٍ، منها:
مسبح إنفينيتي ومسبح للأطفال
شاطئ صناعي ومسار للركض
ملاعب رياضية (كرة السلة، التنس، البادل، الريشة الطائرة، ميني جولف)
جاكوزي وصالة رياضية مجهزة بالكامل
حدائق طبيعية ومنطقة ألعاب للأطفال
المراجعات
You need to login in order to post a review
عقارات مشابهة
مشروع سامانا براري لاجونز – مجمع فاخر وهادئ في مجمع ماجان بدبي
Imtiaz Cove Edition 4 في دبي لاند – مشروع سكني فاخر بمرافق متكاملة
Ivy Gardens 2 by SAMANA | الفخامة في دبي هيلز استيت
