عزيزي رافي (Azizi Raffi) في الفرجان، دبي

وصف العقار

يقدم مشروع عزيزي رافي من تطوير عزيزي فرصة رائعة لامتلاك شقة فاخرة في مجتمع الفرجان المتنامي في دبي. يتكون المشروع من شقق فسيحة بنماذج ستوديو، وغرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، تم تصميمها للأفراد والعائلات الذين يقدرون الفخامة، والراحة، والاتصال السهل بالمدينة. بفضل خطط الدفع المرنة، والموقع الاستراتيجي، والمرافق عالية الجودة، يُعتبر عزيزي رافي خياراً ممتازاً لكل من يبحث عن منزل عصري أو استثمار مربح في سوق العقارات المزدهر في دبي.

أبرز مميزات المشروع

• السعر الابتدائي: من 685,000 درهم إماراتي
• أنواع الشقق: ستوديو، غرفة نوم واحدة، غرفتين، وثلاث غرف نوم
• خطة الدفع: 50/50 (50% خلال فترة الإنشاء، و50% عند التسليم)
• تاريخ التسليم: المتوقع في الربع الثالث من 2026

أسعار عزيزي رافي(Azizi Raffi) ومساحات الشقق

يقدم مشروع عزيزي رافي مجموعة متنوعة من الشقق بأحجام وتصاميم مختلفة تناسب مختلف الاحتياجات. إليك التفاصيل الكاملة للأسعار والمساحات بوحدات الدرهم/قدم مربع و الدولار/متر مربع.

الأسعار والمساحات بالدرهم الإماراتي والقدم المربع

الأسعار والمساحات بالدولار الأمريكي والمتر المربع

ملاحظة: قد تختلف أسعار الصرف. الأسعار هنا مبنية على سعر تقريبي 1 درهم = 0.27 دولار أمريكي.

هذا الجدول يُمكّن العملاء من فهم الأسعار والمساحات بسهولة سواء بوحدات الدرهم/قدم مربع أو الدولار/متر مربع.

المميزات والمرافق الرئيسية

يوفر عزيزي رافي مستوى حياة راقٍ مع مجموعة من المرافق الحديثة المصممة لتوفير الراحة والرفاهية للسكان.

• مساحات معيشية أنيقة: شقق ذات تصاميم حديثة وتشطيبات عالية الجودة، مثالية لأسلوب حياة مريح وعصري.
• مرافق عالمية المستوى:
  • صالة رياضية مجهزة بالكامل
  • حمامات سباحة
  • منطقة لعب للأطفال
  • مساحات مجتمعية متعددة الأغراض
• راحة التسوق: منافذ بيع ومطاعم مميزة داخل المشروع لتلبية احتياجات السكان اليومية.

فوائد الموقع المميز

يقع عزيزي رافي في قلب الفرجان، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى أهم معالم دبي، وأماكن النقل، والمعالم الثقافية.

• معالم قريبة:
  • محطة مترو الطاقة: وصول سهل إلى شبكة مترو دبي، مما يسهل التنقل.
  • شارع الشيخ زايد: الوصول السريع إلى الطريق السريع الرئيسي في دبي.
  • أماكن قريبة: على بعد دقائق من إيكيا، معبد هندوسي، كنيسة، غورودوارا، ومول ابن بطوطة.
• اتصال ممتاز: قريب من الطرق السريعة الرئيسية، مما يجعل التنقل في جميع أنحاء المدينة سهلاً وسريعاً.

📌 مشاهدة موقع المشروع على خرائط Google

خطة دفع مرنة 50/50

يوفر عزيزي رافي خطة دفع مرنة 50/50 تجعل عملية الشراء ميسّرة:

• 50% خلال فترة الإنشاء: يُدفع نصف السعر الإجمالي على أقساط خلال فترة الإنشاء.
• 50% عند التسليم: يُدفع النصف المتبقي عند اكتمال المشروع المتوقع في الربع الثالث من 2026.

تجعل هذه الخطة عزيزي رافي خياراً جذاباً سواء للمشترين لأول مرة أو المستثمرين، حيث توفر المرونة لتسهيل إدارة التمويل مع ضمان امتلاك عقار فاخر.

👈اقراء ايضا عزيزي فينيس(Azizi Venice)

ابدأ محادثة

تحدث إلينا من خلال وسيلة التواصل الذي يناسبك

العائد المتوقع على الاستثمار في عزيزي رافي (Azizi Raffi)، الفرجان

يُعتبر الاستثمار في عزيزي رافي فرصة مثالية للحصول على عوائد جيدة، حيث يُعتبر الفرجان من المناطق الواعدة والتي يزداد الطلب عليها من قبل المستأجرين ومالكي العقارات.

ملامح العائد المتوقع على الاستثمار

1. عائد الإيجار:
   • نظراً لكون الفرجان منطقة ذات شعبية بين العائلات والمهنيين، بفضل موقعها ومرافقها، فإن الطلب الإيجاري فيها مستقر.
   • العائد الإيجاري المتوقع: 6-8% سنوياً، مع توقع ارتفاع الطلب على وحدات الستوديو والغرفة الواحدة.
2. التقدير الرأسمالي:
   • الفرجان منطقة متطورة وسريعة النمو، مما يجعلها موقعاً مثالياً لزيادة قيمة العقار على المدى الطويل.
   • التقدير الرأسمالي المتوقع: 15-20% خلال السنوات الثلاث إلى الخمس القادمة، مدفوعاً بالنمو الكبير في البنية التحتية وزيادة الطلب.
3. طلب إيجاري مرتفع:
   • بفضل القرب من المراكز التجارية ومرافق النقل العام، يحقق مشروع عزيزي رافي نسبة إشغال مرتفعة، مما يعزز استقرار العائد الإيجاري.

لماذا تختار عزيزي (Azizi Raffi) رافي للاستثمار؟

• موقع استراتيجي: قربه من الطرق الرئيسية والمراكز الاجتماعية يزيد من قيمة العقار.
• خيارات دفع مرنة: خطة الدفع 50/50 تتيح الالتزام المالي المنخفض.
• مجتمع متنامٍ: الفرجان يجذب المستأجرين والمشترين على حد سواء، مما يدعم النمو في الإشغال وقيمة العقار.

يمثل عزيزي رافي فرصة استثمارية مثالية تجمع بين أسلوب الحياة الراقي والعائدات المالية الواعدة على المدى الطويل.

احجز وحدتك اليوم

لا تفوّت فرصة امتلاك شقة فاخرة في عزيزي رافي والاستثمار في واحد من أرقى المشاريع السكنية الجديدة في دبي. قدّم بيان رغبة بالشراء (EOI) الآن لتأمين وحدتك، واستعن بخبرات المردنلي العقارية لاستكشاف هذه الفرصة.

لمزيد من المعلومات حول الأسعار والتوافر، أو لتحديد موعد للزيارة، تواصل معنا عبر 971527233442+